تمت الموافقة على خطة Sunac China لإعادة هيكلة الديون: تقديم استثمار قتالي قدره 12 مليار يوان

تمت الموافقة على خطة Sunac China لإعادة هيكلة الديون: تقديم استثمار قتالي قدره 12 مليار يوان

في الآونة الأخيرة ، تمت الموافقة رسميًا على خطة Sunac China (01918.HK) رسميًا. أعلنت الشركة أنها ستقدم 12 مليار يوان من أموال المستثمرين الاستراتيجيين لتخفيف ضغط السيولة وتعزيز تحول الأعمال. أصبحت هذه الأخبار موضوعًا ساخنًا في المجال المالي في الأيام العشرة الماضية ، وجذب اهتمامًا واسع النطاق من السوق.

1. المحتوى الأساسي لخطة إعادة هيكلة الديون

تتضمن خطة إعادة هيكلة الديون في Sunac China بشكل أساسي المصطلحات الرئيسية التالية:

2. رد فعل السوق ووجهات نظر المحللين

بعد الإعلان عن خطة إعادة هيكلة الديون ، تقلب سعر سهم Sunac China بشكل كبير. فيما يلي أداء سعر السهم في الأيام الخمسة الماضية:

عبر العديد من المحللين عن آرائهم حول هذا:

1.CICC: إنها تعتقد أن خطة إعادة هيكلة الديون تلبي التوقعات وتحافظ على تصنيف "محايد" ؛

2.مورغان ستانلي: أشار إلى أن 12 مليار يوان وصناديق الاستثمار ستؤدي إلى تحسين السيولة بشكل كبير ورفع السعر المستهدف إلى 2.2 دولار هونج كونج ؛

3.Citibank: التأكيد على أننا ما زلنا بحاجة إلى الانتباه إلى استرداد مبيعات العقارات والحفاظ على تصنيف "البيع".

3. تأثير الصناعة وخلفية السياسة

تعد إعادة هيكلة الديون في Sunac China حالة نموذجية لحل المخاطر في صناعة العقارات في الآونة الأخيرة. منذ بداية هذا العام ، استمرت السلطات التنظيمية في إصدار سياسات الدعم:

4. خطة التنمية المستقبلية لصين الصين

وفقًا لإعلان الشركة ، ستركز Sunac China على تعزيز التعديلات الاستراتيجية التالية:

1.التخلص من الأصول: خطط للتخلص من الأصول غير الأساسية واسترداد أموال 10 مليارات يوان خلال العام ؛

2.تركيز الأعمال: تقليل تخطيط مدن الدرجة الثالثة والرابعة وتركيز الموارد على مشاريع عالية الجودة في المدن من الدرجة الأولى والثانية ؛

3.التحول والتنمية: زيادة استكشاف نماذج تشغيل الأصول الخفيفة وتطوير أعمال جديدة مثل وكالة البناء ؛

4.هدف المبيعات: تم تحديد هدف مبيعات العقود في عام 2023 عند 200 مليار يوان ، بزيادة قدرها حوالي 15 ٪ عن المبيعات الفعلية في عام 2022.

5. النقاط الرئيسية للمستثمرين للانتباه إلى

يوصي المحترفون بأن يركز المستثمرون على المؤشرات التالية:

توفر الموافقة الناجحة على إعادة هيكلة الديون في Sunac China مرجعًا لشركات العقارات المضطربة. مع زيادة كثافة دعم السياسة والانتعاش التدريجي للطلب في السوق ، من المتوقع أن يتم حل المخاطر الإجمالية للصناعة. ومع ذلك ، فإن الانتعاش الحقيقي للشركة لا يزال يعتمد على تحسين قدراتها التجارية الخاصة وإعادة بناء ثقة السوق.