بدأ مشروع Chengdu Tianfu New District TOD في البناء المركزي: تمثل خصائص المترو العليا لأكثر من 60 ٪

بدأ مشروع Chengdu Tianfu New District TOD في البناء المركزي: تمثل خصائص المترو العليا لأكثر من 60 ٪

في الآونة الأخيرة ، كان حفل البناء المركزي لمشروع TOD (التنمية الموجه نحو النقل ، والتنمية الموجهة نحو النقل العام) في منطقة تشنغدو تيانفو الجديدة محتجزة بشكل جدير ، مما يمثل دخول مرحلة جديدة من ترانت السكك الحديدية الشاملة في تشنغدو والتنمية الحضرية. من بين مشاريع TOD التي بدأت هذه المرة ، تمثل عقارات المترو في المترو أكثر من 60 ٪ ، لتصبح قضية قياسية لتنمية TOD في جميع أنحاء البلاد. فيما يلي محتوى التركيز والبيانات المتعلقة بالمشروع التي تمت مناقشتها بشدة على الإنترنت مؤخرًا.

1. خلفية المشروع والبيانات الأساسية

باعتبارها منطقة جديدة على المستوى الوطني ، واصلت منطقة Chengdu Tianfu الجديدة بذل الجهود في مجالات النقل للسكك الحديدية والتنمية الشاملة في المناطق الحضرية في السنوات الأخيرة. بدأت مشاريع TOD في البناء المركزي هذه المرة تغطي 5 مجالات رئيسية ، مع استثمار إجمالي لأكثر من 30 مليار يوان ، والذي من المتوقع أن يدفع النمو الاقتصادي السريع في المناطق المحيطة. فيما يلي البيانات الأساسية للمشروع:

2. الموضوعات الساخنة على الإنترنت

1.يقود نموذج TOD اتجاهات جديدة في التنمية الحضرية
في الأيام العشرة الماضية ، استمرت حرارة النقاش حول "نموذج TOD" في الارتفاع. أشار الخبراء إلى أن نموذج تطوير TOD في منطقة Chengdu Tianfu الجديدة قد خفف بشكل فعال من الضغط الحضري من خلال العلاقة السلسة بين مترو الأنفاق والتجاري والسكني والمكاتب ، مع تحسين استخدام الأراضي ، وتصبح الاتجاه السائد للتنمية الحضرية في المستقبل.

2.أصبحت الممتلكات العلوية المترو مفضلة جديدة مفضلة الاستثمار
تشير البيانات إلى أن خصائص المترو المترو قد جذبت اهتمامًا واسع النطاق من السوق والمستثمرين بسبب وسائل النقل المريحة والعائد على الاستثمار. في هذا المشروع ، تمثل خصائص المترو في المترو أكثر من 60 ٪ ، مما يؤكد هذا الاتجاه.

3.تجذب المباني الخضراء وتصميم الكربون المنخفض الانتباه
يؤكد مشروع TOD في منطقة Tianfu الجديدة على مفهوم البناء الأخضر ويعتمد مواد توفير الطاقة وتوليد الطاقة الكهروضوئية وغيرها من التقنيات. أثارت الموضوعات ذات الصلة مناقشات ساخنة على وسائل التواصل الاجتماعي. أشاد الإنترنت بأنها "نموذج للتنمية المستدامة".

3. أبرز المشروع والآفاق المستقبلية

1.تكامل متعدد الأعمال
إن مشروع TOD في Tianfu New District ليس مركزًا نقلًا واحدًا ، بل هو مجتمع شامل يدمج الأعمال التجارية والمكتب والإقامة والثقافة وغيرها من الوظائف. على سبيل المثال ، ستقدم Tianfu Hub Tod مراكز التسوق الدولية للعلامات التجارية والفنادق الخمس نجوم ومباني المكاتب الراقية لإنشاء دائرة حياة "واحدة".

2.تطبيق تكنولوجيا المدينة الذكية
سيستخدم المشروع على نطاق واسع 5G وإنترنت الأشياء وغيرها من التقنيات لتحقيق خدمات مبتكرة مثل مواقف السيارات الذكية والتسليم غير المأهولة ، وتحسين راحة حياة السكان.

3.تأثير القيادة الاقتصادية الإقليمية
من المتوقع أنه بعد الانتهاء من مشروع TOD في منطقة Tianfu الجديدة ، سيتم إنشاء 100000 وظيفة جديدة ، وجذب أكثر من 500000 من السكان الدائمين ، وتعزيز نمو إجمالي الناتج الاقتصادي في جنوب تشنغدو بأكثر من 20 ٪.

4. ملخص

لا تمثل البداية المركزة لمشروع TOD في منطقة Chengdu Tianfu الجديدة الترقية المبتكرة لنموذج التنمية الحضرية ، ولكنها توفر أيضًا مثالًا مرجعيًا لبناء TOD في جميع أنحاء البلاد. في المستقبل ، مع التنفيذ التدريجي لممتلكات المترو ، من المتوقع أن تصبح منطقة Tianfu الجديدة معيارًا لـ "Rail City" في المنطقة الجنوبية الغربية وحتى البلد بأكمله.